דף הבית » שירותים

ליווי שמתאים לשלב שבו הפרויקט נמצא.

ליווי מתחיל בהבנת הפרויקט

יש פרויקטים שמגיעים אלינו לפני שהתקבלה החלטה לצאת לדרך. אחרים כבר נמצאים בתוך תכנון או סמוך לתחילת העבודות. היקף השירות נקבע לאחר שנבין מה קיים, מה חסר ואילו החלטות צריך לקדם. אפשר לבחון ליווי ממוקד בשלב מסוים או רצף עבודה רחב יותר, בהתאם להתקשרות.

01.
שימור
02.
תמ"א 38
03.
פינוי בינוי
04.
מסחרי וציבורי

שלוש נקודות כניסה לעבודה משותפת

לפני החלטה: בדיקת כדאיות השקעה. מתחילים במה שידוע על הנכס או המגרש, במה שחסר ובשאלות שיש לברר לפני התחייבות. היקף הבדיקה נקבע לפי הפרויקט.

בזמן התכנון: בקרת תכנון. מרכזים שאלות בין התכניות ועוקבים אחר פתרונן ועדכון המסמכים. המתכננים נותנים את התשובות המקצועיות בתחומם.

לקראת ביצוע ובמהלכו: ניהול ופיקוח. מלווים את המזמין בשלבים שהוגדרו, עוקבים אחר נושאים פתוחים ומביאים החלטות הנוגעות למכרז, לביצוע ולשינויים לידיעתו.

הכרטיסים שלהלן מציגים משימות שעשויות להיכלל בליווי, לפי השלב ותכולת ההתקשרות.

בדיקת כדאיות

בדיקה מוקדמת של נתונים, הנחות, עלויות אפשריות ונושאים לבירור, בהתאם למסגרת השירות.

הרכבת צוות הפרויקט

מגדירים אילו בעלי מקצוע נדרשים, מתי נכון לצרף אותם ואיך שאלות והחלטות עוברות ביניהם.

מכרז קבלנים

מרכזים את מסמכי המכרז ואת שאלות המציעים כדי להשוות תכולה, הסתייגויות ומחיר על בסיס ברור.

פיקוח על הביצוע

מפקח הבנייה עוקב אחר העבודה באתר לפי היקף הפיקוח שסוכם, מתעד פערים ומעביר שאלות לבעלי המקצוע המתאימים.

ליווי התכנון והרישוי

עוקבים אחר אבני דרך, תנאים והשלמות מול עורכי הבקשה והמתכננים; האחריות המקצועית נשארת בידיהם.

מסירת הפרויקט

מרכזים שאלות והשלמות לקראת מסירה, לפי מסמכי הפרויקט ותכולת הליווי שהוגדרה.

מתחילים מן השאלה החשובה לכם עכשיו

לאיזה שלב נכון להזמין אותנו? אפשר לפנות לפני בחירת צוות התכנון, לקראת מכרז או כשהביצוע כבר החל. בפרויקט מתקדם נתחיל בלימוד התכניות, ההסכמים והעבודה שבוצעה כדי להגדיר תכולה ריאלית.

בעלי התפקידים והגבולות ביניהם: מנהל הפרויקט מרכז החלטות ומשימות מטעם המזמין; מפקח הבנייה בוחן את העבודות באתר במסגרת הפיקוח שסוכם. המתכננים אחראים לתכנון בתחומם והקבלן לביצוע לפי התחייבויותיו.

בפנייה ראשונה עוזר לדעת את סוג הפרויקט, שלב התכנון או הביצוע והנושא שדורש בירור. נבחן יחד את ההתאמה ואת היקף השירות.